农村集体土地建设用地使用证怎样办理更名过户

显示全部楼层 · 2016-8-20 08:21:00

1993年我全额出资在农村建一栋四层楼房，面积大约500平方，当时用我和我妻子及我侄儿的名义申请土地，现在有三本《集体土地建设用地使用证》户名分别是我和妻子还有我侄儿。我怕以后出现问题，所以现在想把我侄儿的户名变更为我的户名，我侄儿也愿意，请问我需要哪些手续，到哪里办理。

千问 · 2016-8-20 08:21:00

农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后进行土地登记确权后可办理更名过户。

千问 · 2016-8-20 08:21:00

集体土地是无法过户给个人的办法也有：将集体土地变性为商品用地