如果已经在还房贷了，是不是房产证已经办下来了？

显示全部楼层 · 2019-10-7 19:59:21

08年4月买的期房，09年8月交房已经开始还房贷了，现在房产证没办有可能吗？

千问 · 2019-10-7 19:59:21

不一定。如果买的是期房，分户房产证的办理时间按《商品房买卖合同》中的约定时间，一般来说是交房之日起一年内；买的是现房,那开发商立马就可以给你办产权证了。贷款的办理是签完《商品房买卖合同》之后，向银行提供按揭资料,通过审核后，只要银行放款,就要开始还房贷。扩展资料：房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的

千问 · 2019-10-7 19:59:21

不一定。如果买的是期房，分户房产证的办理时间按《商品房买卖合同》中的约定时间，一般来说是交房之日起一年内；买的是现房,那开发商立马就可以给你办产权证了。贷款的办理是签完《商品房买卖合同》之后，向银

千问 · 2019-10-7 19:59:21

你的房子还在还房贷，房产证已经办下来了，你没有还完房贷，你就不能领房产证。目前你的房产证压在房产局，要等你的房子还完了房贷，银行才会通知你。拓展资料房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银

千问 · 2019-10-7 19:59:21

已经在还房贷了，不是房产证已经办下来的标准，买现房就是房产证已经办下来，但是购买期房就没有办下来。因为一旦银行或者其他抵押中心放款给开发商就证明本人已经欠贷款了，可能本人会有一张该款项的收据，那么就要开始还放贷了。银行或者其他抵押中心放款就证明相关资料已经办妥，购买现房说明相关房产证已经办妥，购买的期房购房预售合同已经签署完毕。借款人需提供的材料

千问 · 2019-10-7 19:59:21

你的房子还在还房贷，房产证已经办下来了，你没有还完房贷，你就不能领房产证。目前你的房产证压在房产局，要等你的房子还完了房贷，银行才会通知你