关于父母离婚房子的归属问题

显示全部楼层 · 2012-1-14 05:11:21

具体是这样的。父母分居。然后回来去民政局登记离婚。并且在民政局填写了一张关于离婚后房子的协议。大意是三间门面的四层楼房离婚后赠与婚生子女。其中房子四楼母亲享有居住权。但是现在婚生子女还未满十八周岁。但是现在房子的名字还是父亲的。如果婚生子女成年以后要把房子过户到自己名下。但是父亲却不愿意。这时候只能起诉法院吗？是一定能把房子过户到婚生子女的名下吗?

千问 · 2012-1-14 05:11:21

未满18岁也可以将产权变更登记在自己的名下的，如果不放心。离婚协议的约定也可作为证据，但要保管好。关键是“婚生子女”界定不够具体明确，一定要有确定所指，比如明确为你现在的父、母婚生子女，要具有一定的排他性。如果你父亲再婚后所生育子女也可以算作婚生子女吧，那样你就只有与你的同父异母的弟妹平分房产了。追问那份约定书上明却写着婚生子女是XXX..你也知道我不能讲真名。。。只有一个子女。协议中也明确说明要给子女

千问 · 2012-1-14 05:11:21

那敢情好！

千问 · 2012-1-14 05:11:21

那父亲还可以像下面回答所说的那样撤销赠与吗

千问 · 2012-1-14 05:11:21

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同,其特点是赠与的无偿性和诺成性。为了平衡当事人之间的利益,法律赋予赠与人及其继承人、法定代理人赠与撤销权。见：http://www.civillaw.com.cn/article/default.asp?id=39248你爸学法律的吗？太厉害了！

千问 · 2012-1-14 05:11:21

由于房子属于你父母的共同财产，如你父亲反悔，是可以撤销赠与的，但撤销赠与后需与你母亲共同分割这套房产。追问难道撤销只需要父亲一人同意？不需要经过母亲的同意？

千问 · 2012-1-14 05:11:21

房子是你父亲与母亲的共同财产，所以你父亲有权决定不赠与给你。

千问 · 2012-1-14 05:11:21

您好，夫妻双方离婚协议约定将夫妻共同财产赠与给子女，不违反法律效力。男方不履行协议义务的，女方可以起诉要求分割自己的份额。赞同

千问 · 2012-1-14 05:11:21

这个协议最好去公证，这样你们大家就放心了追问我们是去民政局公正的。当事人都在上面画了手印的。请问这样父亲还可以单方面撤销赠与吗？

千问 · 2012-1-14 05:11:21

这个赠予协议不可以单方面撤销的但是去民政局公证?我不是很理解这个问题，公证应当有个公证处的