请问这个合同有法律效率吗？

显示全部楼层 · 2008-7-12 21:21:37

我经营了一个饭店，属于总公司的下属饭店，饭店所在的楼房属于总公司，我现在将此楼房租给别的单位，签订了合同，甲方与盖得章都是饭店的章，总公司没有签字和盖章，请问这个合同有法律效律吗？

千问 · 2008-7-12 21:21:37

你对饭店所在的楼房只有使用权，按规定不得处分。看看你和总公司之间的合同约定，如果约定你可以转租，那么合同有效；否则无效，除非总公司追认。

千问 · 2008-7-12 21:21:37

总的来说，应该是无效合同，因为房屋所有权属于总公司，饭店没有权利对不属于自己产权的东西进行处分。补救措施就是找总公司补办一个委托授权，内容就是委托饭店对该房屋进行出租。