想买没有房产证的房子怎么办?

显示全部楼层 · 2012-1-14 09:30:51

小区的房子是军分区幼儿园的家属院。大概是2000年的房子

千问 · 2012-1-14 09:30:51

这种房子应该不是没有房产证吧，而是整栋楼只有一个集体房产证。最大的问题应该是卖方有没有对房子的处置权，如果没有的话，就算你给了钱给他，那房子也不是属于你的，如果他有的话，那可是找一家公证公司代为公证。不过，劝你最好还是不要买，因为有问题的时候，说不清楚的，估计那房子应该是属于国有资产。。

千问 · 2012-1-14 09:30:51

1；找有权威，双方认可的第三方，做见证。2；赌一把，买。3；放弃。赞同

千问 · 2012-1-14 09:30:51

那应该不能买卖，如果能买卖的话也是房主的单位有政策才行，比如是转让使用等等赞同

千问 · 2012-1-14 09:30:51

那是公房，不能买啊，没有房证，你买完以后怎么办，要是就是为了住，可以，便宜。赞同

千问 · 2012-1-14 09:30:51

最好别买，万一卖方的房产证下来了，他不卖怎么办？他涨价怎么办？你们现有的买卖协议不受法律保护。（没有房产证的房子是不允许销售的）赞同

千问 · 2012-1-14 09:30:51

没有房产证就说明原房主没有或者暂时还没有房子所以权。没有房产证的房子产权是不受法律保护的。而且私人签的购房协议也是不受法律保护的。建议不要买，因为买了自己的权益不能得到保护。赞同