请问夫妻购房已办购房合同,房款清,未到交房未办房产证.此时离婚,放弃房产权一方,在购房合同上如何除名?

显示全部楼层 · 2012-1-14 09:32:02

购房者夫妻离购房的房产处很远.如何简化手续.谢谢

千问 · 2012-1-14 09:32:02

购房合同如果已在房管部门备案就不能改了。你的情况也简单，只要在离婚协议书上写明此套房产归谁，然后等房产证出来后，凭离婚协议和离婚证去房产部门换成自己的证，放弃方不须到常前提是购房时无银行按揭，不然需等还清贷款再换证！赞同

千问 · 2012-1-14 09:32:02

未交房就说明现在的大产权人是发展商，还未办理小业主的房产证，这个时候可以去发展商那办理减名手续。赞同

千问 · 2012-1-14 09:32:02

写个离婚协议书公证后等房产证下来再去做变更赞同

千问 · 2012-1-14 09:32:02

未交的房子，法律上还属于开发商，需要确认是否备案，如备案需要走完流程（即按照原计划办），再开始变更名字。如未备案，直接找开发商就行。你确认房本是写两个人名字吗？这个很复杂的？开发商都会告诉你如果婚后买房，写谁都行？都是一人一半，除非你们的分配比例是其他（30%70%or1%99%).而且还需要写清谁拿产权证，谁拿共用权证，还需公证？相当复杂！你确认你当时做了这么复杂的事情。赞同