高房价与金融的关系？

千问 · 2012-1-14 09:32:11

1、高房价不仅仅带来诸多危害，甚至危及中国金融安全，后患无穷。2、四大国有商业银行中的一家银行的行长向《华夏时报》记者介绍，该行所做的压力测试结果显示，当房价跌幅超过20%时，每多跌一个百分点，银行的不良贷款就会增加一个百分点。这表明，房地产泡沫一旦破灭，对银行业的伤害将是足以致命的。3、在我国，房地产金融在金融总量中所占的比例越来越高。央行统计数字显示：2005年底房地产贷款达到3．07万亿元，占金融机构人民币各项贷款余额的14．84％，与GDP的比率为16．75％；商业性个人住房贷款余额为1．84万亿元，占金融机构人民币贷款余额的8．9％，与GDP的比率为10．0％。这使得银行在抑制房价上涨中的作用举足轻重。4、房地产价格的走势将直接影响到金融资产的质量，也影响金融市场的发展。主流观点普遍认为，面对目前并不理性的房地产市场，央行有责任充分利用法律、法规授予它的权力，敏捷而审慎地对商业银行、尤其是国有商业银行进行窗口指导，促使商业银行积极防范房地产信贷风险之积累。

千问 · 2012-1-14 09:32:11

相互促进啊赞同