我父母在长沙市湘雅附三对面有一套137个平方的房子，现在想赠送给我哥哥，请问有谁能告诉要交些什么费用？

显示全部楼层 · 2012-1-14 09:32:53

要交些什么税？具体是哪些，能否例个单子给我，谢谢啦

千问 · 2012-1-14 09:32:53

赠送所交的相关税费要比买卖交易相关税费高。所以建议用房产买卖的形式交易。一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）赞同

千问 · 2012-1-14 09:32:53

买卖与赠予不同，产权赠予过户，咨询一下房产局比较明确追问就是因为房产局回答得不明确埃。。

千问 · 2012-1-14 09:32:53

如果你父母跟你哥哥在同一个户口本上面，就只需要交1%的契税呵工本费就可以了。如果没有在一个户口本上，那你就到派出所去开亲属关系证明了。如果你不能够证明你父母跟你哥哥的关系，就要多交20%的个人所得税。你的房子是137平方，按照长沙的地段评估价，4300元一平方，137*4300=589100元契税：589100*1%=5891元工本费：120元个人所得税：589100*20%=117820元记得给我分，你加我的QQ275853230赞同