房贷没还完银行发回房产证（红色）是否可以算真正拥有房产权？

显示全部楼层 · 2008-7-22 16:46:06

房贷没还完，但银行依然发还给我房产证（红色），不过签了一份什么协议，问：1，还完贷款后红色房产证是否要换呢？2，没还清贷款前我可以用这些证把房子抵押吗？

千问 · 2008-7-22 16:46:06

按揭没还完，银行虽然将房产证给了你，但是，你的房产是办了抵押登记的，在贷款归还完之前，你无法再以此抵押贷款，在贷款结清后，只需要到登记机关办理注销登记的手续就可以了，不需要重新换证。

千问 · 2008-7-22 16:46:06

一，房产证不用还，只不过把上面的抵押信息去掉就可以了二，未还清之前是不能再抵押的。目前，你只拥用使用权，银行作为抵押权人拥有处分的权利。