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房东与租户发生矛盾,房东向水务局报停,税务局派人拆了租户的水表。有什么办法能让水务局恢复供水?
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2008-7-23 12:43:59
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房东与租户发生矛盾,房东向水务局报停该物业的用水,水务局派人拆了物业的水表。请问水务局能这样做吗?有什么办法能让水务局在该矛盾进行法院判决前恢复供水,相关的法律是怎么规定的!
是水务局,不是税务局,搞错了!
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千问
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2008-7-23 12:43:59
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1、按照合同相对性理论,是房东与供水部门签订的供水合同,房东是合同相对人,他的确有权通知供水部门暂停履行合同(就是报停),供水部门应该暂停供水,否则就是违约,房东可以追究它责任的。2、供水部门与你没有任何合同关系,对你没有合同上的义务,因此它可以不理睬你,你找它是没有用的。3、但仍然有办法,你可以向法院起诉房屋租赁纠纷,要求恢复供水并申请先予执行。实践里成功比例很大,很多房东为了催房租或赶走房客而拉电闸,法院都先予执行了。法律依据是民事诉讼法 第九十七条 人民法院对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行:(三)因情况紧急需要先予执行的。
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千问
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2008-7-23 12:43:59
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水务局违法,以人为本,没有体现。关键是你与房东是否有房屋租赁协议,如有属于水务局乱作为,属于行政违法,附连带责任。
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千问
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2008-7-23 12:43:59
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税务局是不能这么做的,这个应该只能认定为个人行为,不具有公权效力。这种情况你可以去要求税务局给一个说法,最好是能够拿到书面的东西最好。不然你空口白说没有任何作用。况且恢复供水你应该找自来水公司而不是找税务局。
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