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法律咨询

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查看11 | 回复2 | 2008-7-28 18:16:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
我于08年4月底将一套60平米的偏单通过中介卖给一家人，可当时签订的条约的时候，此房子的户名是已故爷爷的名字，但随后我们就将户名过到我父亲的名下，当时签订的条约是11月底交付全款，可现在中介逐渐透露给我们信息是那一家人似乎不太想购买了。请问：此合同生效吗？11月底可以向他们索要违约金吗？谢谢了

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千问 | 2008-7-28 18:16:45 | 显示全部楼层
虽然当时房子不在你父亲名下，但随后已过户，你父亲出售此房的权利应该没有问题。
合同现在应该有效，如果对方不按合同履行，你们可以要求其承担违约责任。
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千问 | 2008-7-28 18:16:45 | 显示全部楼层
合同生效的。到时可以索要违约金。
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