大虾们好，请帮助我！！关于房产方面的问题？

显示全部楼层 · 2008-8-2 19:32:39

我在法院拍卖了一间门市房，可是在办理手续的时候遇到了很多麻烦，我对法律一窍不通，有几个问题想问问大家。
一、当我只拿到房产中标书以后，可不可以对房屋进行改建？
二、如果在拿到中标书与办理房产证的过程中延误了时间，有“过期作废”的相关法律条文吗？（法院因为房产还有抵押贷款的问题，所以迟迟拖着不给出仲裁书）
三、委托律师能帮助我们做什么？？
先谢谢了！！

千问 · 2008-8-2 19:32:39

1、只拿到中标书不可以改建，在拿到房产证并变更到你的名下后，去建委等相关部门办理相关手续。2、要看你的中表书是怎么签订的，应该有相互约定。（多于法院进行沟通）3、要是找律师就找一个对房屋比较熟悉的律师（每个律师都有自己的特点：有的对民事熟悉有的对建筑方面熟悉）他的特点是应该比你运作专业。

千问 · 2008-8-2 19:32:39

1. 你只拿到房产中标书，房子的产权还不属于你，你不可以改建2.应该在你们签定协议时有规定的，再一定的时间里把房子解压，然后再办理房产证。3.律师只能打官司，他们不会帮你办理房产方面的问题。我建议你去找个中介，帮你办理房产方面的事，我以前也遇到过类似的事