青岛开发区，可以买房定居了么？

显示全部楼层 · 2008-8-4 17:17:12

十年前来到这里的时候一片荒凉，十年后在这里定居以后一片生机。青岛开发区，作为中国北方最大的港口所在地，作为国家重点经济技术开发区不仅占据了工业的先机，更加以其独特的地理位置优势赢得了全省乃至全国的瞩目。青岛经济技术开发区正以其独特的发展脚步向前迈进。

诚然，这里依然不够繁华，这人人口还很少，只有四十万，但是我们看到政府相当多的基础设施已经建设。这无疑等于种好了梧桐树只等凤凰来。从大的方面来看海底隧道和跨海大桥再加上现有的胶州湾高速和两条轮渡线路，把开发区和青岛仅仅联系在了一起。新贯通的济青高速公路南线只通开发区管家楼收费站。这样，青岛开发区一面可以基本无障碍去往青岛，另一面可以沿滨海大道无障碍进入日照，也可以沿双向六车道的现代化高速公路济青南线直达内陆各城市。有青岛经济的拉动，有内陆城市经济的推动，有优越的地理位置，有产业区经济区与居住区分明的规划，有优良的投资环境，这里吸引了一批批跨国企业来此投资，一批批毕业生来此工作，安家，一个个内陆家庭来此置业养老。

经济上这里是创业的乐园，可能稍微有点当年深圳的意思。有很多行业都是空白，比如连家北京烤鸭店都没有。我媳妇整天叨叨吃烤鸭，每次都得去青岛。再比如写字楼里面无论汇商国际还是城市桂冠还是天智广场，都没有几家像样的大公司，倒是五六个人，十几个人的小公司和夫妻公司不少。相信五到十年后这样的格局将会改变。世界五百强都在工业区，他们的员工大都住在开发区，工作在黄岛。如今我们也看到紫金广场，国际贸易中心已经封顶。这些高档的办公居住娱乐购物休闲为一体的大型综合城市商务中心的兴建也为我们指明了些许发展的方向。

再看房价移民。如今开发区的房价和全国一样，也是经过了大涨之后的逐步趋稳。近期只是成交量出现萎缩，并未出现价格回落现象。同样以政府广场边上的房子为例。青岛滨海花园均价13000，青岛东方花园均价7000.相差之大足以看到其以后的增值空间。相信不久的将来会有部分青岛的从业者或者分流过来的市民来此置业安家。笔者在青岛工作过三年，租房辗转胜利桥，山东路图书馆，台西，jusco，亲眼目睹着城市朝夕之间的变化。大青岛将会向李沧方向发展，从绿岛理想之城便能看到。但是具有青岛海滨城市特色的美丽之岛却会往开发区方向前进。发展西海岸，拥湾战略，政府的一些列引导政策和基础设施投资必将会在这里开花结果。

再看文化和教育，作为一个新兴的城市，这里还很年轻。但我们也应该看到，科技大学，石油大学以及一大批优秀的民办院校正在为这座城市输送着一批又一批优秀的人才。就我个人感觉，开发区本地毕业的民办院校毕业的学生更有闯进和冲进，他们姿态很低，对工作和行业不挑剔，能吃苦，肯动脑，他们的才智和勇气同这个城市的发展契机很好的结合在了一起。如果您五十岁不染头发，在青岛肯定没有人让座，如果在开发区，肯定抢着给您让座。这座城市大部分是三十五岁以下的年轻人，看到现在的这批年轻人，就能看到十年二十年后这个城市的未来。

再看交通，如果您厌烦了青岛开车的蜗牛爬行，那干脆移民这里吧。保证您时速80以上。我从香江路开到管家楼，时常时速120.没问题。

诚然这里还有诸如农村改造，居民拆迁，居民素质提高，外来移民鱼龙混杂等城市发展出去的喧嚣和浮躁，但我们更对城市的发展充满信心。

鄙人还准备了一些图片和大家共享。如果觉得说的对就褒扬几句，如果不好就来骂我吧。

千问 · 2008-8-4 17:17:12

褒扬。像LZ 在回答问题。

千问 · 2008-8-4 17:17:12

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