如何定论诈骗罪和非法侵占他人财产罪

显示全部楼层 · 2017-9-25 13:26:17

一朋友利用保管我的房产证，土地使用权证的时候，伪造了授权委托书，买卖协议，将房产证和土地使用权证，变更为自己的名下，并用变更后的房产证和土地使用权证进行抵押贷款。自己又做了一套假的房产证和土地使用权证给我，直到我用此贷款，才知道我的是假的。请高明人士给我指点一下，这个人现在犯的是什么罪？能否订为诈骗罪还是非法侵占他人财产罪？
这个人现已将房屋抵押，他是否要偿还完贷款，才可以把证件更改为我的名下。
此人承认全部的犯罪事实，所有的东西都是我的，公安认定为诈骗罪，但检查院不认定为诈骗罪。现在我该怎么办？

千问 · 2017-9-25 13:26:17

一、诈骗罪的特征是制造虚假事实，骗取被害人作出错误的财产处理行为（财产所有权的处分）。例如虚假交易，提问者的情况是受害者并没有作出财产处理的行为，你朋友的行为没有使你进行处分财产的情况，所以不能认定为诈骗。二、非法侵占他人财产在刑法中为侵占罪。侵占罪的特点是将代为保管、拾得遗失物、不当得利等有合法取得管理权得财产占为己有。三、你将房产证、土地使用权证交给朋友保管的行为，是将证件交付保管，并不是将房子交付保管。保管你得证件，并不是保管你得财产；如果他不伪造委托书是不能将房产证予以变更的。所以，他不是代为保管你的房子，而是保管你的证件。（不太理解这些话的意义吧）。因为他没有合法代管你的房产，只是代管证件，所以就不能构成侵占罪！（很难理解是吧）四

千问 · 2017-9-25 13:26:17

诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款。因本法已于第193条特别规定了贷款诈骗罪。通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。侵犯财

千问 · 2017-9-25 13:26:17

无论他犯的是什么罪，首先你必须提供证据，证明你的房产证和土地使用权证曾经被你的朋友保管，而授权委托书，买卖协议系其伪造，否则你很难胜诉

千问 · 2017-9-25 13:26:17

1、没有非法侵占他人财产罪，只有侵占罪2、诈骗罪是指是指、以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为3、侵占罪是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为4、我认为构成诈骗罪或者盗窃罪，要是犯罪嫌疑人的具体行为而定5、不管是诈骗还是盗窃，都属于公诉案