中国房价仅仅是美国的2倍吗？(转载)

显示全部楼层 · 2021-1-8 05:03:46

看到一些愤怒谴责高房价的资料：
　　
　　金融危机后，一个美国卖房团来沈阳叫卖一套200米的别墅折合人民币50万元，这在美国还不算最便宜的一手房，一些社区环境不太好的精装修带花园的别墅不到5万美元就可以买到。那还是新房子，如果是二手房，价格低得没有底线，1美元也能买到。撇开最高和最低，美国的房价中位数为20万美元。
　　
　　剔除农民宅基地房和小产权房不计，中国商品房房价大约是美国的2倍到4倍。
　　
　　 2008年美国人均收入全球排名第四，37610美元，中国排名第109位，1100美元，美国人均收入比中国高了34倍之多。
　　
　　
　　
　　看出来了：中国人均收入是美国的1/34，商品房价格却是美国的2倍到4倍。
　　
　　有些人会说，“中国广大农民居住在农村，并没有买商品房”。呵呵，意思是说中国广大农民活该，就一直留在农村吧，别来打扰我们城里人的生活了。
　　
　　
　　
　　
我关心的则是另外的问题，中国房价仅仅是美国的2倍吗？
　　
　　我们来看美国的房屋及价格：
　　
　　首先，美国的房价是连同土地在一起的，也就是说，纳税人拥有土地所有权，政府绝对没有权利隔70年就重新卖一次土地。
　　
　　美国政府真惨，没办法做“70年重卖一次”的好买卖，世界上利润最丰厚的买卖。
　　
　　
第2，美国纳税人的财产是受法律保护的。绝对不可能你提一桶石灰水，到别人家墙上用白圈圈个“拆”字（看上去像是给死人的花圈），别人就得乖乖搬家。
　　
　　

　　
　　仅仅考虑这两个因素，你说，中国的房价到底是美国的多少倍？
　　
　　
　　
　　

千问 · 2021-1-8 05:03:46

神奇的国度，难怪有能力的很多都移民了，就是那些贪官，也是早早地把自己的亲属转移到国外去了

千问 · 2021-1-8 05:03:46

房价是坐的火箭上的，老百姓的工资涨的是比蜗牛的行动不会快

千问 · 2021-1-8 05:03:46

美国人民真幸福！

千问 · 2021-1-8 05:03:46

路过