土地使用权的问题？

显示全部楼层 · 2011-5-21 02:13:07

都说土地是属于国家的，只是暂且给予人们使用，那么国家要用土地的话，是不是决定性的服从有关方面拆迁，因为土地是国家的嘛，你有什么理由拒绝呢是不是？

千问 · 2011-5-21 02:13:07

这是国家土地改革想出来变通的方法，因为国家法律土地是分为国家所有与集体所有，而发展商品房市场的话就涉及到土地所有权问题，所以就创造了一个土地使用权的概念。住宅70年使用权这个问题估计会在几十年后引发讨论，到时候估计可以办一个免费或低价延期手续。在外国购买土地是直接买到了土地所有权，所以在美国强拆是很少见的，政府一般都不敢强拆，会被老百姓告倒的。

千问 · 2011-5-21 02:13:07

国家一般不会无理由的随便拆你的啦，只有当要搞什么基础设施，还有公益设施时，通过征收后给你补偿才会收回。土地所有权是国家，但使用权不是在你这嘛~

千问 · 2011-5-21 02:13:07

当然有，我们有使用权，国家争用要有赔偿的。