如何看地段的潜力

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1 | 2011-5-20 23:30:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

已经开发成熟的地段都属于热铺，有市场潜力的无非是几种：一是看地段，二是地段，三还是地段。说到地段，这里面门道不少。有几条原则：一是跟风原则，看你想做什么行当，每个行当都有那么几个旗帜性品牌，比如餐饮里的KFC，而且有的品牌就专挑这些大品牌跟风，大品牌落户到哪里，总有一些其他的店铺跟风过去；二是跟拆原则，现在城市拆迁很多，拆迁之后的老城基本都是成熟地段，且周边居民密集，是靓铺的天然集聚地，如果能在拆迁后的商业开发中趁早介入，拿到靓铺开盘之时必然热的发烫；三是做势原则，往往一些成熟地段商铺不是每个商铺都会长久，除去经营原因之外，更多的还是地段，这里讲的就是商圈的势，两大商圈交叉地段或者中间不交叉地段往往是靓铺产生的肥沃土壤，所谓做势就是反其道而行之，在

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