我买了一处二手房未过户，卖房的房产证日期到现在为止未到三年，现在想过户，110平米的房子请问过户费用要

显示全部楼层 · 2011-5-23 10:25:02

我买了一处二手房未过户，卖房的房产证日期到现在为止未到三年，现在想过户，110平米的房子请问过户费用要拿多少钱？

千问 · 2011-5-23 10:25:02

营业税;5.55%（满5年免交）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）还有其他很少费用的手续费

千问 · 2011-5-23 10:25:02

过户之前是要交税的，过户是没有多少钱的，就交一个交易手续费，还有一个是出你的产证图纸费，都是小钱啦。。。。。

千问 · 2011-5-23 10:25:02

1.用你的面积乘以166.4 是你的更名钱。买主名下没有房产2.用你的面积乘以197.6是你的更名钱。买主名下有一套或一套以上

千问 · 2011-5-23 10:25:02

过户费肯定是需要的。

千问 · 2011-5-23 10:25:02

买哪的，多少钱。