房屋抵押贷款手续怎样？办理房屋抵押贷款的时间要多长？

千问 · 2012-1-21 05:09:26

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。抵押房屋贷款要求的资料一、身份证明（夫妻双方）；二、婚姻证明；三、户口本；四、收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明）五、房产证；（或复印件）六、贷款用途证明；七、收款方的身份证明以及收款帐号；八、近一期的房产的水电费单。另外，抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。房产抵押贷款手续齐全可以及时办理。赞同

千问 · 2012-1-21 05:09:26

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千问 · 2012-1-21 05:09:26

房屋抵押贷款申请资料：1.房产证、土地证2.夫妻双方身份证3.夫妻双方户口本4.结婚证（或民政局开具的未婚证明)5.收入证明6.近半年以上银行流水明细并盖鲜章7.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)一般情况下走银行的话，快的话1个月左右。如需贷款你可以百度一下成都【融易贷】。赞同