你好，我准备买房子，55.9万，130平。我是职工，平时没什么投资。我想问问，就现在的市况，我该怎么买。

显示全部楼层 · 2012-1-23 03:09:38

我是单位的普通一员，月收入3500元，未婚。房子4300元一平，130平。总价是：559000元。我的公积金大概每月才100元吧，（因为地方财政困难，我们所有财政工资人员都是这么多，所以基本不考虑公积金的问题）父母说要是选择一次付款的话，他们就帮我全给，但是就没钱剩下来办别的事情了。。。父母说，如果不一次性付清，也把房款全给我，让我安排自己的事情。我想问，就现在的市况（考虑通胀、利率等市场因素），我这种情况，是一次性付清好，还是选择按揭的好呢？？选择哪种按揭方式？多少年的还款期最合适呢？要是你是我，你会怎么办？因为我只想在本职岗位干好点，多向上爬爬，不想花太多心机在别的地方，所以没有什么投资的想法。。。是选择本息还款还是本金还款呢？真诚跪求老兄帮我弄个最优的按揭或者付款方案出来。。。。我会继续追加奖励的，其实这都没问题，就是希望听听专业人士你的意见，到时候买房的时候，也才不会被我们这边的奸商坑了。。。真心谢谢你！

千问 · 2012-1-23 03:09:38

要是我的话，我就全款买房，现在的利息还是很高的，你紧也就紧这几年（如果你有地方住的话，可以把房子租出去），几年以后你再考虑结婚的事也不迟。到时候，房子有了，老婆也有了，还没房贷的负担，你们夫妻的收入可以干好多的事呢，多好埃

千问 · 2012-1-23 03:09:38

像你这样的、如果有钱的话、就一次性吧、可以省好多利息的、但是你如果没那么多钱、就贷款吧、毕竟有公积金不用也是浪费阿赞同

千问 · 2012-1-23 03:09:38

1.如果近两年没有别的用钱的地方，手上的钱够付房款的情况下，强烈建议一次性付款，因为现在银行的利息高得吓人，没有必要去贷款。2.如果想留点钱备用或者是搞装修的话，就贷那么一点【列如贷款15万】，贷款年限越短越好【贷10年你月供就1800左右利率上浮10%的情况下】，月入3500元还贷1800每月虽然有点吃紧，但是你得想想如果多贷5年或者10年需要支付一大笔利息给银行，得不偿失。3.公积金这块太少了，不建议使用，等二次投资或者买房的时候再用也不迟。赞同