翻倍式增长！房企商票违约潮再现？购房讨论篱笆网

显示全部楼层 · 2022-9-18 00:22:53

自房地产企业出现商票违约以来，多家房地产上下游供应商也在近期公开表示，与房地产行业相关业务不再接受商业承兑汇票。
这也意味着，个别出险房企流动性问题持续发酵，对供应商造成的负面冲击已超过预期。
8月房企商票违约现象并未有所缓解。
根据上海票交所公布的《截至2022年8月31日的持续逾期名单》，CRIC统计发现，存在商票逾期的房地产项目公司数量环比大幅增长约四成，至8月共计2801个房地产项目公司存在商票逾期现象。
与此同时，房地产项目公司商票违约占全部商票逾期企业的比重环比增长3.13个百分点至67.6%。
房企高杠杆之下，过度使用票据融资，如今外部融资收紧、各方信心不足，行业信用遭到挤兑，叠加当前房企流动性尚未得到缓解，商票兑付压力依然延续。
根据CRIC监测，8月商票逾期名单中，房地产项目公司数量高达2801个，环比大幅增长39.7%，在商票逾期基数较大的情况下，8月整体商票逾期环比增速仍明显高于4-7月平均的环比增速16.8%。
从占全部商票逾期企业的比重来看，可谓逐月上涨，其中8月比重达到了67.6%，较7月增加了3.13个百分点。
此外，存在商票逾期现象的房企集团主体数量从7月的238家增至8月的279家，环比增多17.2%。
值得注意的是，8月新增逾期项目公司较上月增加了910个，环比增长127%。与此同时7月发生逾期但8月实现逾期余额清零的项目公司有114个，因此8月持续逾期的项目公司数量环比净增加796个。
而个别出险房企债务危机继续蔓延，商票出现大面积逾期，在这些新增的名单中，有近6成项目来自于2家出险房企，分别为418个和113个，占到新增数量的45.9%、12.4%。

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