关于安置房买卖合同面积与房产证面积误差

显示全部楼层 · 2011-5-29 21:41:10

我07年卖了一套安置房42平米，当时产权还没办理下来。现在房产证拿到了面积却是47平米，我是否能要求买方按照法律规定补足误差面积比的3%的房价款，合同上写的是42平米，没有备注出现误差的解决方法。当时签署的合同有效吗？现在买方强调的是当初约定房子是以整套计价，拒绝补差价！合同内容不太明确写的是“某某小区几栋几单元房屋一套面积42平米总价15万，并未注明是以套计算或以平米计算，他的律师告诉他不用支付我们任何费用，如果对方起诉我有胜算吗
请法律界的人士做个专业的解答！谢谢，十万火急啊

千问 · 2011-5-29 21:41:10

打官司你也赢不了，你合同上写的是42平米，买方有权只要42平米的，你拿不出来的话你也是违约。。这个问题上买方是没有任何责任的。。...

千问 · 2011-5-29 21:41:10

如果是这样，对方起诉，你有胜算的，不过我感觉你既然诚心售方，买了就买了，搞这么多事干什么嘛。虽说利益为先，但是人还是要讲诚信的。不过打官司还是你赢，因为合同上没有写清楚了！...

千问 · 2011-5-29 21:41:10

某某小区几栋几单元房屋一套面积42平米总价15万＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝前面写了一套。。。估计你是没办法要到那5个平方米的钱钱了。不过，你可以去起诉试试看，碰运气吧。...