房产证问题房产证要写谁的名字

显示全部楼层 · 2011-5-30 11:00:18

老公他们家要给我们买楼结婚，但是得贷款，首付钱都是他们家出的，他爸说到时候贷款他们还，我想结了婚以后，到时候也就一起还了，但我想以后这个楼属于我们两个人的财产，就是不管以后有什么财产纠纷，我都能享受一半的财产，不知道房产证要怎么办？合同上要写谁的名字，房产证要写谁的名字，如果写他爸的名字，我该怎么办？怎么享受我的权益。如果要是买一个二手房呢？又该怎么办？主要我就是想，到时候我可以得到部分财产，请律师帮忙，谢谢！

千问 · 2011-5-30 11:00:18

如果婚前买房的话，那首付款属于男方家人对男方个人的无偿赠与，结婚后如果你们两口还贷的话，那你只是享有还款金额一半的权益，对房子不能主张权利。如果可以的话，签合同时就写你们夫妻的名字。如果是他爸的名字的话，那你无权主张房产。买二手房的话，合同由夫妻两人签名为最好。办理过户手续的话，最好是写你们两人的名字，那样的话，你才会对房产享有一定的权利。...

千问 · 2011-5-30 11:00:18

不管是直接购商品房还是买二手房，你要想确保你对该房的权利，最好事先说清楚，合同夫妻共同签订，房产证上也有你做共有人。如果房产证是他父亲的名字，首付是他家出钱，且他家负责还贷，那根本不是你们夫妻的财产，而是他父亲的，就算让你们住，也不算你们的财产。...

千问 · 2011-5-30 11:00:18

根据《民法通则》、《物权法》的规定，如果你希望这套房成为你们夫妻的共同财产，应该在购房合同中由你们夫妻作为买方，在过户的《房地产权证》中写你们两人的名字。建议与律师面谈，寻求律师的具体法律帮助。纵横法律网简军律师...

房产证问题 房产证要写谁的名字

房产证问题房产证要写谁的名字