厂房租期未到，我方单方毁约

显示全部楼层 · 2011-6-1 18:49:50

我们租了人家厂房，一年合同，现在租了半年，一年4万，现在我们单方面毁约，不想再租他们的厂房了，合同上未提毁约问题，我们需要赔偿他们吗？要陪多少钱啊?急啊，请大家帮忙啊！
老师们，可以细点说下吗？比如究竟我们要陪人家多少钱？我们现在是半年还差20天就到，合同定的是整一年。我们现在也只给了他们半年的房租，在这半年的房租费基础上，我们还要陪他们多少钱？因为我们怕别人要告我们打官司，所以希望老师们能具体给个赔偿数吗？谢谢了我是江苏的。

千问 · 2011-6-1 18:49:50

不存在赔偿的问题，除非你们毁坏了人家的厂房。1、租金交完了没有？如果租金交完了一年的，最坏的是不要租金了；2、协商看能不能退半年租金，你们不租了可能人家还能租出去，对他们来说也没有多少损失。如果不行那退三个月租金可以吧，协商解决。纵横法律网于爱平律师...

千问 · 2011-6-1 18:49:50

你们属于违约行为当然要承担违约责任，具体数额双方可以协商。赔偿三个月左右的房租...

千问 · 2011-6-1 18:49:50

一般来说违约责任无约定的话视为违约不需要承担责任，但是由于你的合同是租房合同，估计至少要赔偿1个月的房租。...

千问 · 2011-6-1 18:49:50

双方平等协商，提早退出不要赔偿，但要如先归还。...