关于城市棚户区改造的问题谢谢了

显示全部楼层 · 2011-6-4 11:30:16

我家的房子是爷爷的当时办房产证的时候盖多少房子就量多少土地使用权。可是在房子旁边还有50多平方由于风俗习惯邻居不让盖，说盖了对他家不好。就没盖。一直在那块地种点树什么的。所以没有土地使用证。现在要棚户区改造了。请问那块地怎么办啊？没赔偿吗？谢谢了！懂法的朋友请解答

千问 · 2011-6-4 11:30:16

没有证的是没得赔偿的，当钉子户可能会有赔偿。一般有两种赔偿方案，1.按人头赔偿：要房子的按人头算赔偿面积，另给点过度费。2.按产权证赔偿。那种对你利益大选那种，一般拆迁都是按第一种方案在赔。...

千问 · 2011-6-4 11:30:16

现在的房产证上的产权有房子旁边50多平方的面积吗？如没有那棚改没有赔偿，但是树如果是你家种的按树的直径算起来赔偿。那块地今年棚改吗？是否有土地证？如有土地证还可以得到赔偿。如今年棚改不了？在改一个无证房。等到硼改时要房子。但是得有户口啊...

千问 · 2011-6-4 11:30:16

只要不签字就没关系，拖着，当钉子户，没什么好怕的，按政策走，吃亏的永远都是老百姓，年都过错了...