我5月份在农村买了一套宅基地房，现在只有购房合同。无房产证。预计6月结婚，请问房子属于婚前财产否？

显示全部楼层 · 2011-6-6 22:23:43

男朋友不能买农村的宒基地房子。款在结婚前全部交齐。
听说房产证要半年之后才能办下来，房产证日期肯定在结婚日期之后。我还想请问，婚前财产以房产证日期，还是购房合同与发票日期为准。

千问 · 2011-6-6 22:23:43

第一，你要明确两个时间，一是签订购房合同支付购房款与发票的时间，二是结婚时间，法律规定的结婚时间是领取结婚证的时间，并不是结婚办婚宴的时间。
第二，如果结婚证的办理时间在之后，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定的四类婚前财产的第二类：一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。你的宅基地房应该是婚前个人财产。...

千问 · 2011-6-6 22:23:43

应该是后者吧！问题是款是谁的，谁的名字...

千问 · 2011-6-6 22:23:43

属于...

千问 · 2011-6-6 22:23:43

当然是啦！...