父子分家问题律师进。。。。谢了，解决加悬赏。。。。

显示全部楼层 · 2012-1-30 08:33:04

A.婚前，夫家叩痛应允儿媳的房屋婚后出产权归谁（新房是在婚后第二年公婆所盖），当时口头承诺新房归儿子所有，媒人在场，现在父亲说一律是他的，我想问下这个产权到底是属于谁，可不可以找媒人作证。B.农村每户父子分家的标准时什么？C.农村父子分家生活用地如何分配，是不是一切都得听从父亲的安排。他曾经的口头承诺是不是都不算数？谢谢。。。。

千问 · 2012-1-30 08:33:04

一则农村房子没有产权证,无法证实系儿子的产权.只有报建证,证明有使用权.当然,某些地方是办产权证的.但加盖的房产也是共有产权,不是独立产权.因此你说的情况就是公公有报建资格,使用权全归公公所有.二是,农村分家无标准,因此农村很多人都会独立的,即搞一块地基自己建房.因此你们的情况最好的办法就是要公公提供地基,提供现金,自己建一个房子才是上策.三是,生活用地嘛,按户口人头数分就是.追问房产在村里办理房产证的时候，公公没有跟我们协商都擅自写在了自己的名下，还有我们的房子已经建好了，现在我们想要回属于我们自己的房子，并且当时结婚的时候他已经说了那个房子是属于我们的，媒人可以给作证，现在都擅自把我们的房子也写成他自己的名字了。

千问 · 2012-1-30 08:33:04

那你们去法院起诉吧.你的证据不足的.媒人因为与你们有些利害关系呢.其证人证言可能不足以被法官信服而不被采信.什么叫公公没有跟我们协商都擅自写在了自己的名下?不太明白.关键是你们写下书面的协议书没有?再有这个宅基地是你老公的还是你公公的.如果不是你老公的,那你争什么呢?因此农村人结婚都要地基,而不是要房子.

千问 · 2012-1-30 08:33:04

我们家里是两套房子，一处是他们老两口的，另外一处是我们的（由于当时房子没有建好只是口头承诺了以后这个房子归我们），今年我们村里组织的今年给村里的房子办房产证，由于我们在外边做买卖不知道村里办房产证，他在没有跟我们协商的前提下擅自的写在了自己的名下。现在没有宅基地，都是建好的房子了。我们只是想要回我自己的房子。情况就是这样，有没有什么方法呀？谢谢了。。。

千问 · 2012-1-30 08:33:04

哎,你这个公公也太不地道了.只能这么说了.如果现在变更不了,你们可以去起诉的.当然,必须前提是当初办报建材料时是提交的你老公或者你的资料.否则起诉也难胜诉咯.建议你们协商解决问题.毕竟老人将来留下的东西还是你们的哟.

千问 · 2012-1-30 08:33:04

A，如果按你所说，当时的父亲说的新房归儿子所有，那么这还是儿子的个人财产。因为没有声明是给夫妻二人的，就只能按照给儿子一个人的算。B，农村分家，一般都是自己家里人商量的，没有什么法律来规定，都是找一些家庭的亲人当鉴证人就行了。C，和上边的一样，还是靠家里人自己协商追问那父亲说家里的生活用地全部归他一人所有，这样的说法对么？如果不对要怎么反驳，有没有什么法律依据什么的可以反驳的？

千问 · 2012-1-30 08:33:04

生活用地这样分是有点儿不合理，至少应该按村里的规定，村里平均一口人多少地，分家的时候按村里的人均土地分就行了啊，把家里的地平均分，一口人多少地这样一分就容易了

千问 · 2012-1-30 08:33:04

恩，谢谢。

千问 · 2012-1-30 08:33:04

A不动产以产权登记证记载名字为准B协商解决C平等协商赞同

千问 · 2012-1-30 08:33:04

A，如果按你所说，当时的父亲说的新房归儿子所有，那么这还是儿子的个人财产。因为没有声明是给夫妻二人的，就只能按照给儿子一个人的算。B，农村分家，一般都是自己家里人商量的，没有什么法律来规定，都是找一些家庭的亲人当鉴证人就行了。赞同

父子分家问题 律师进。。。。谢了，解决加悬赏。。。。

父子分家问题律师进。。。。谢了，解决加悬赏。。。。