急求：关于遗产继承公证问题

显示全部楼层 · 2012-1-30 09:10:32

家里拆迁房改楼，在这个过程中，我爷爷去世了，房证是爷爷的名字，奶奶和叔叔姑姑都同意把房证改成我的名字，我想知道我都具体应该办什么手续，公正的话需要带什么资料，需要提前预约什么的么？大概多少钱？我往公证局打了好几次电话都没人接

千问 · 2012-1-30 09:10:32

房屋继承公证是家庭财产公证中的一项常见的公证事项，通常情况下：当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证（法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女）。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、被继承人父母死亡证明。6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。（一般由区民政局和区档案馆出具）。7、证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女）及父母（包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母）情况，到继承人或者被继承人单位盖章。8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件（通常为职工登记表或者是职工履历表），复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。9、证人一名（带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系）。10、哈尔滨公证处要求提供的其他材料。注意：全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。参考资料：http://blog.sina.com.cn/s/blog_8d8e10ab0100vgc6.html

千问 · 2012-1-30 09:10:32

首先这个是法定继承，你不是法定继承人，第一顺序继承人是你奶奶、你叔叔、你姑姑、你爸爸，首先要经过继承，应该要出具你爷爷的病故证明，这个应该是当地居委会和派出所就能出的证明，先要将遗产继承成为继承人的财产，才能进行公证过户，如果要把名字改成你的名字的话，应该不是公证，而是到房管局进行过户吧，要是第一顺序继承人的四个人都同意，且都在常我建议你先去房管局进行登记吧，因为过户的法律效力要高于公证。况且这个又不是财产公证。公证只是一种证明，不牵涉财产归属。赞同

千问 · 2012-1-30 09:10:32

刚好前些天我也办过。大致是这样：因为你不是他的第一继承人（第一继承人应该是你爷爷的配偶、子女等）而且第一继承人还健在，所以公证时需要这些人和你一起去，做一个他们要放弃继承的公证，然后才轮到你来继承。你的身份证、两个人的户口、爷爷的死亡证明、证明你们两个是什么关系的材料等等都是必须要带上的。最好你先去户口所在地的公证处询问一下要准备什么。赞同