农村房子是否可抵押贷款，有集体土地所有证，房屋规划许可证！

显示全部楼层 · 2011-6-8 13:59:54

目前还不行，政策有松动，见报道据央行网站今日消息，为抓紧落实2010年《政府工作报告》中提出的切实改善农村金融服务的有关任务，央行、银监会、证监会、保监会今日联合发布了《关于全面推进农村金融产品和服务方式创新的指导意见》(简称《意见》)。《意见》指出，要探索开展农村土地承包经营权和宅基地使用权抵押贷款业务。试点将仅限于城镇化和农业化程度高的地区，金融部门要积极支持和配合当地党委和政府组织推动的农村土地承包经营权流转和农房用地制度改革，按照依法自愿有偿原则，在不改变土地集体所有性质、不改变土地用途和不损害农民土地承包权益的前提下，探索开展相应的抵押贷款试点，丰富“三农”贷款增信的有效方式和手段。《意见》未披露试点的具体推出时间，也没有...

千问 · 2011-6-8 13:59:54

最实际可行的办法就是去咨询律师去！！！...

千问 · 2011-6-8 13:59:54

根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押： (一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； (二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。下列集体土地不得抵押： (一)集体土地所有权； (二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押； (三)耕地、宅基地、自...