我家住5楼，楼上（6楼）经常往下渗水，不是水管破裂，也没物业，这从法律的说，应该是谁负责修理？？？

千问 · 2012-1-31 02:13:02

烽火律师团团长回答：六楼渗水的话应当是由六楼的业主来负责的，所以你现在需要向其业主沟通并要求其在一定的期限内完成修理并保证以后不再岑水，且以后渗水的话一切损失有其负责。如果六楼现在还没有卖出去的话，由其开发商来负责的，你可以直接联系他。协商不成的话直接到法院提起民事诉讼，要求其停止侵害行为并赔偿渗水的损失，并保证以后不再渗水。希望可以帮助到你！望采纳！

千问 · 2012-1-31 02:13:02

可能是地面没有做防漏处理，而6楼地面却有水。应该是6楼负责维修。我们这都是这样赞同

千问 · 2012-1-31 02:13:02

从社会长治久安的角度看，是6楼的责任，6楼的过失，已造成5楼生活不方便了。与房子年久失修，外墙装修层掉下来伤到人的道理一致。可以找居委会与街道管理处介入协调。赞同

千问 · 2012-1-31 02:13:02

法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼赞同