我是2003年买的房子。因为卖家原因，迟迟没能过户，现在想过户，卖家却要求按照现在的房价收取差价。

显示全部楼层 · 2011-6-8 22:10:09

我觉得卖家这样的要求很过分（当年我是以比市场价高的房价购买的），请问有什么办法可以让房子过户。谢谢大家的帮助。

千问 · 2011-6-8 22:10:09

这明显是卖家看见现在房价上涨后悔当初卖价低了的小人之举，但你当初买房时不知有没有购房合同且上面有无买卖双方不得因房价的变化而反悔的具体条款约定，如有，你在劝阻卖方无效的情况下可以起诉他。如没有的话，这事还真的不好办，卖家就是不配合，你告他都无合理证据，在法庭上只有找你们当初购房时的中间人了，让他作证。否则你只得认头。...

千问 · 2011-6-8 22:10:09

我们情况也一样，也不知该怎么办？当时按照这个亲戚在市场的报价，把多年的积蓄（还借了一些）一次性就全部给这个亲戚了，最后连过户的钱也没有了！（亲戚那我们给的全款当年就买了新房）后来我孩子结婚，媳妇想过户，可亲戚就开始耍赖，就是不给过，现在竟然扬言说当时我们不是买他房，是租的？！没想到亲戚还也这么不守信用！现在儿子又在外地打工，房子也买不起，该咋办呢？...

千问 · 2011-6-8 22:10:09

4个问题帮你解决1、有无签订商品房买卖合同或协议之类的？2、协议内容有无房价条款？3、房款是否已经支付完毕？4、能否证明出是卖家原因？...

千问 · 2011-6-8 22:10:09

当时买房子时应该有购房合同一类的协议，这份协议中应该有价格等约束条件。如果你手上恰好有这样的协议那就可以起诉卖家。...