婚前约定房产为共同财产有效吗？

显示全部楼层 · 2016-11-26 16:40:45

男朋友家买了一套房子，首付和月供暂时都由他们付，但是在结婚后的月供由我们共同承担。我想在婚前约定，该套房子在结婚后属于婚后共同财产。我男朋友同意手写一份材料，表明他愿意将该套房子做为共同财产，请问这份材料不公证有效吗？而且，房产证短期内拿不到，房产证上没加上我的名字有效吗？万分感谢！
如果不公证，律师见证同样效力吗？

千问 · 2016-11-26 16:40:45

这样的约定是有效的，符合法律的规定，不需要对其进行公证，法律依据是《婚姻法》第十九条规定：　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。...

千问 · 2016-11-26 16:40:45

您好，只有经过公证或者律师见证的合同或者协议才是真正具有法律效力的。您的材料未公证，所以法律上是不具有效用的。但是可以在日后作为相关证明使用。是的。律师见证同样有法律效力。...

千问 · 2016-11-26 16:40:45

嗯，按合同法说，只要双方意思表示一致，合同就是有效的，不过，既然你不放心，可以公证一下，房产证上没写你的名字也可以，因为你们之间有协议，所以你不用担心。...

千问 · 2016-11-26 16:40:45

有效的，如果你不放心的话，也可以去公证一下的，如果房产证在你们婚后取得的话，那么房产证有没有你的名字都不影响你的权利，但是在分割的时候需要把首付和男方已经承担的月供刨除。...

千问 · 2016-11-26 16:40:45

无效，不受法律保护建议房产证也写上你的名字...