沈阳买房我可以公积金贷款和商业贷款一起办吗？

显示全部楼层 · 2011-6-13 21:31:44

我今年27 工资3000之前是2000现在的公积金也是按2000扣的现在每月扣2407月份能变成扣360我买的房子43w首付13w剩下30w我想公积金贷25w
商贷5w还20年可以吗？能不能贷下来？该怎么办？
公积金已交3年

千问 · 2011-6-13 21:31:44

只要交满12个月就可以了然后您先申请公积金贷款之后在申请商贷就可以了叫做组合贷款不用想的太复杂很简单而且公积金和商贷的贷款年限不一样也没关系如您买的是二手房用公积金贷款只能按照您要购买房屋的评估值来过户无法按地区最低过户价过。...

千问 · 2011-6-13 21:31:44

建议到公积金管理处查询一下，你能贷款的额度是多少，然后根据可贷款额度分配商贷、公积金贷款的额度。公积金最高贷款额度30万...

千问 · 2011-6-13 21:31:44

贷款额度需要由房管中心评估后才能知道。比如，100米的房子，市场价每平米1万元，总额是100万，通过评估后每平米价格为7000元，那么房屋的评估价格为70万，按照最高贷款80%计算，你的最高贷款额度为56万，其他100-56=44万，外加中介服务费之类的你都得一次性交付。...

千问 · 2011-6-13 21:31:44

公积金和商业的有点不同，最好不要用商业。利息高。公积金你还能贷33年，一个人最高35万...

沈阳买房 我可以公积金贷款和商业贷款一起办吗？