贷款未还清，可抵押的房屋他项权证已经注销，是否还对该抵押人享有权利？

显示全部楼层 · 2015-9-8 22:22:18

贷款没有还清，但是他权已经注销，贷款人和借款人的债务关系还是存在的，只是没有抵押并不代表没有债务关系。因为办理他权的主要目的就是确保贷款人不能在把房子拿去进行买卖或再次抵押贷款，因为房子没有办理他权的话，就是可以在进行买卖或贷款的，但是债务关系还是存在的。...

千问 · 2015-9-8 22:22:18

抵押都注销了，那就没抵押权了哈！房子别人可以卖，可以再抵押，已经和其他人没关系了。有关房贷知识，欢迎咨询“成都融易贷投资管理有限公司”...

千问 · 2015-9-8 22:22:18

抵押权的设立以登记为准，既然登记已经注销，那么抵押权自然就丧失了。但如果是以非法手段骗取注销登记，则另当别论。...