本人利用贷款买了一套房子，后又全款在别的地方买了一套房，现在我要卖掉第一套房，需要交个人所得税吗？

显示全部楼层 · 2012-1-31 08:18:52

规定如果名下有两套房的需要交个人所得税，

千问 · 2012-1-31 08:18:52

哈哈史蒂夫赞同

千问 · 2012-1-31 08:18:52

要交，不过不多，为房款的0。01赞同

千问 · 2012-1-31 08:18:52

不一定。关键看第一套房所在地房管局时候能查出你的另一套房，如果不能查出，则算名下只有一套。赞同

千问 · 2012-1-31 08:18:52

房产税是一定得交的.根据2011年国八条解释,3.严格执行个人转让房地产所得税征收政策.不足5年全额征税,对房价明显超周边水平的项目,进行土地增值税清算和稽查,加强存量房交易税收.另外：买卖房屋时会发生如下费用1、契税：140平米以下普通住宅2%，超过140平米3%，非普通住宅3%。2、印花税：万分之五。3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。7、中介佣金：北京2.5%-3%上海2%广州3%深圳3%。赞同