公房过户的依据是什么？

显示全部楼层 · 2008-8-21 09:08:08

公房过户的依据是什么？户口上的人不一定都在户口所在地居住，过户的时候还用让所有户口上所有的人签字才能过户吗？

千问 · 2008-8-21 09:08:08

公房过户其实就是使用权转让. 一般城市的公房有两种情况,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部门办理,费用根据各城市消费水平而不同;后者要到单位产权单位办理,费用不确定赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡,免其他税. 如果转让,要承担买卖双方的全部税费. 过户申请书你可以向公房管理部门提出承租申请，准备好由你来承租的书面材料、原公房租赁合约、你的身份证明和户口簿等材料到房管部门办理承租人变更手续。只要该房子上面的户口是你直系亲属是不需要迁出的...