请大家客观的看一下这种情况下该怎么办（关于房产）

显示全部楼层 · 2021-1-8 06:57:17

先说一下事情背景（非本人）
　　女 33、34的年纪非上海本地人十年前嫁给现在的上海老公，老公比她大三四岁，地道上海人。
　　结婚的时候房产情况
　　男方父母名字的房产一套，男方父母住
　　男方父母加男方名字的房产一套，作为婚房。
　　男方名字的小户型一套，内环边上，出租，等拆迁。
　　双方的经济情况
　　男方父母退休，每月退休金合计约一万。
　　男方在事业单位上班（造币厂），是顶替退休的老爸的位置，每月收入固定约五六千。
　　女方在外企上班，每月收入一万五到两万。
　　双方学历情况
　　男方初中毕业，有没有上过中专不清楚。反正现在的工作纯体力。
　　女方嫁到上海来的时候是中专毕业，后自学大专、本科。现在是夜大本科学历。

千问 · 2021-1-8 06:57:17

双方婚后买了代步车一辆，女方在开，男方据说男方父母不让男方学车，所以家里有事都是女方在忙活。
　　双方婚后养育小孩一个，人工授精，男方原因。
　　小孩子工作日白天男方父母带，晚上周末自己带。

千问 · 2021-1-8 06:57:17

前面房产少些一套
　　是近期在郊区买了一套小房子，男方名字，女方因为结婚到现在十年还不是上海户口，不能买，用男方的名字，房款都是女方出。

千问 · 2021-1-8 06:57:17

事情经过
　　现在居住的婚房是多层，女方较胖上下楼太累，准备换房。
　　刚开始准备把
　　现住婚房和内环边的小房子卖掉，贷款买一套两房电梯房。男方父母的房子仍然给父母住。
　　后男方父母不同意，要女方把婚房和郊区的小房子卖掉，贷款买房子。内环的房子要留着给自己养老。
　　内环边的小房子和郊区的小房子都有拆迁可能，郊区近期拆迁的可能性大。
　　为了买房子，女方同意把刚买的小房子卖掉，税什么的都不管了。但两套房子价值差一倍。如果卖郊区的房子，买新房贷款压力会很大。
　　这些都不说了，后面剧情来了

千问 · 2021-1-8 06:57:17

男方父母提出的条件是
　　1 女方写一张200万的欠条给男方父母，具体200万怎么来的不清楚，大概意思是现在准备卖的房子是属于男方的.
　　2 将来买的新房上写男女双方的名字，但要公证女方只占20%。这个20%据说是考虑到买了房子之后男女双方一起还贷款，计算出女方总的还的贷款大概这么多。
　　原因可能是怕买了房之后，万一离婚男方会损失房产。
　　那么问题来了
　　1 现在男女双方结婚十年了，现在买房还要写类似于婚前财产公证？？
　　2 欠条算什么歌意思？

千问 · 2021-1-8 06:57:17

我们跟这个朋友商量了一下
　　觉得按照下面的方式是比较合理的
　　1 欠条可以写，但按照实际上位于男方父母名下的，准备卖掉的房产价值写。而且应该以男女双方的名义写借条。
　　2 新房子产证上写男女双方的名字，不些具体份额，也就是五五开。
　　原因
　　买房子的是朋友这个小家庭，借钱也应该以小家庭为单位。
　　男方父母不管借了多少钱给小孩，拿到欠条，剩下的事情就是小孩自己的事情，父母就不应该掺和了。
　　结婚十年，虽然固定资产是男方的（郊区小房子除外），但女方对家庭的投入的精力、物力、人力、感情这些难道不是资产的一部分吗？