父亲要再婚，财产怎么分割，我们是城中村，村里可以分钱，将来开发宅基地可以分大钱，

显示全部楼层 · 2012-2-7 01:30:53

村里的地也能分钱，我还有个妹妹，现在上学。我已婚，我该怎么办。父亲今年50刚出头，我今年24,刚结婚一年，现有个儿子。妹妹正上高中。跪求高手回答。

千问 · 2012-2-7 01:30:53

1、村级组织是集体组织，其财务也是集体财务，村集体分红一般是按人口进行。只要您父亲再婚后，女方（您继母）的户口能够迁入您们村，就可以多分钱。2、关于农村宅基地：按照《土地管理法》第62条规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，”您父亲再婚后，您可以分家，再申请一处宅基地。3、关于土地，农村土地实行承包经营，您家多一个人只能增加土地，不会减少土地。4、若您继母的户口不能迁入，则各项村级待遇就没有。5、从理性讲，为防范您继母今后与您兄妹争财产，您可以与您父亲协商，进行财产预安排，定份止争，免除后患。顺祝新年快乐！追问1、宅基地，因为是城中村，村里已不能再批了。我想把户拆开，地址还是跟父亲同样的宅基地地址。一个宅基地上两个户主，将来百年之后，继母会不会跟我们争这块宅基地，将来可能是500万左右。2、关于土地，因为地地是30年不变，可是3、5年可能就要开发过来，到时候怎么跟他们分。3、请问，怎样才能很好的跟父亲进行预安排，定份止争，继母可能也有儿子，女儿的。

千问 · 2012-2-7 01:30:53

分家：1、将家庭联产承包土地划归您经营；实在不行，将您父亲的分割开来，其他的划归到您家庭名下。2、宅基地最好换成您的名字。若是两个户主，您一个，您父亲一个，您父亲的那个可能会发生资产流失。

千问 · 2012-2-7 01:30:53

1、村里没有宅基地的证，只有户口本，我在网上查了一下，没有宅基地证的按户口本的户主走。像我这种怎么办，有没有更好的办法。不可能说我爸还在世，把户主就换成我埃2、我是大学毕业生，在市里面上班，地，我不会种，我老婆跟孩子都没有地，只有我、我妹、我爸、还有我去世的妈有。要是把我妹和我妈的地划归过来，我妹上大学的费用，我爸就让我们承担了。你说怎么办。

千问 · 2012-2-7 01:30:53

1、按照“地随房走”的原则，您父亲可以将家里的房屋赠送给您，您自然拥有宅基地的使用权。2、关于土地的承包经营，拥有经营权，未必就必须您亲自耕种，这只是一种权益。您既然是大学生，应当有这方面的认识。还有，有所得必有所失，利益是在考量下进行选择的。

千问 · 2012-2-7 01:30:53

1、他现是宅基地不赠送给我，是他一个人的，到了百年后再说，但是同意把户口拆开。2、关于土地的承包经营，他不同意给我。3、关于楼，我在村里买的楼。(我买房、结婚、生小孩都没有花家里一分钱。）4、我妹跟我们一起祝5、我妹高中、大学的学费、我父亲意思是我付担30%，他付担70%，高中的生活费由我付担，大学的生活费他承担。6、家里还有6、7万的债务，主要是给母亲看病，还有家里原来盖房子借的钱。我该怎么办

千问 · 2012-2-7 01:30:53

父子之间多沟通；利益得失少计较。

千问 · 2012-2-7 01:30:53

他就不是那种能商量的人，麻烦你从理性上给我个好办法。亲戚朋友来劝也劝不祝

千问 · 2012-2-7 01:30:53

您的户口估计应当不在村里了。作为您来讲，除了继承、赠与，您很难从其他方面着手。

千问 · 2012-2-7 01:30:53

我当时上大学，没迁户口，户口还在村里了。请从保护财产方面给我几条建议。