关于拆迁买房的问题！哪位能帮个忙？本人不胜感激！

显示全部楼层 · 2008-9-10 03:13:27

我家的房子准备拆迁了。估计要拆迁时，房屋的需求量大，开发商会乘机提价，于是我家就提前购买的一栋商品房，并且在拆迁前已经拿到了房产证。各种契税，房屋交易税等等也都交齐了。现在拆迁了，听说国家对于因拆迁购房有免税政策，我向想问问具体是怎样的法律规定？我们家这种情况适用嘛？

千问 · 2008-9-10 03:13:27

凡在1999年7月13日之后发生的拆迁项目，被拆迁人只要是在房地局核发拆迁许可证或发布拆迁公示后购房的，即可享受《北京市契税管理规定》第七条第（二）项的减免税政策。即凡1999年7月13日之后因土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用，被拆迁人在政府发布拆迁公示或拆迁许可证后，重新签订购买土地、房屋权属合同的，其购买价格没有超过货币补偿额的部分，免征契税，超过部分，按规定纳税。只要能证明是拆迁公告后买的就可以申请免税。其他税不能免，但拆迁房屋得到补偿，应交的个人所得税、土地增值税会有优惠。...