关于房产的问题

显示全部楼层 · 2008-9-11 10:47:38

我婚前父母出资购房一处，共分三次交款，前两次已经交了，然后我结婚了，最后一次将仍为父母出资。因为是我单位上集资建的，所以交款都是用的我的名，请问这样不影响以后办房产证时用我父亲的名吧？我的想法是，因为是我父母出的钱，所以理应是我父母的名（我咨询过，好像如果房产证写我的话，很难说明是我婚前财产的），但是为了以后办户口等等方便，有必要加上我的名，是不是可以注明份额，最低能占多少，需要费用吗？以及对以后出售或是其他行为有什么影响。谢谢！
谢谢两位！是在房产证上就标着份额，还是单独另有公正表明份额？比例想填多少就多少吗，我希望我的尽可能小，另外我这种情况需要费用吗？

千问 · 2008-9-11 10:47:38

产权可以共享，也就是说，你可以你你父亲各占50%。出售时，必须要产权所有人同时到场同意出售，房屋买卖合同上也必须要有所有人的签名，房屋方可出售。总的来说，没有什么太大的影响。...

千问 · 2008-9-11 10:47:38

房本的话可以办共有权的. 你父母和你都会有一个房本. 财产份额问题可以去公证处做分额公证.份额在房本上是体现不出来的.所以需要到共证处做份额公证.具体的比例是由你们协商来定的....