二手房的买卖程序？

显示全部楼层 · 2008-10-5 17:03:40

一个亲戚在中介做事他通过同事手上搞了套房源然后卖给我他说要给对方1K！后来银行担保他找的是她女朋友又要给我一K·我觉得我找中介和没找没区别！麻烦买过房子的人告诉我！中介到底收那些费用！
尽快回答啊·110分啊不少了没满意我封贴了啊！

千问 · 2008-10-5 17:03:40

要给对方1千这说法可能是真的也可能是假的！你买套房子几十万了也不差那1千，除非你不想买或者觉得这房子不便宜！后面你说给你1千？还是你又要给他一千？给他1千的话是不是评估费跟担保费啊？那有没有收你1%的中介费呢》？个人建议！如果你只付出2000块而得到一套你觉得便宜又满意的房子也无妨！...

千问 · 2008-10-5 17:03:40

我也从中介买了一套二手房，各项费用如下：1、服务费：买卖双方达成买卖共识后，交给中介的钱，这部分钱就是给中介的信息费（房源费）。一般是按房款总额的百分比算，我家的是1%。2、担保费：担保公司对房产进行评估作价，告诉银行这个房子值多少钱，意思就是说，这个房子值不值你贷款的额度，值了，以后供不起房银行以房顶贷款。这个钱是担保公司收的。3、过户费：如果...

千问 · 2008-10-5 17:03:40

二手房肯定是要中介的，要不然有很多事你搞不定，主要过户手续麻法。...