上海黄浦区老房子，使用面积24㎡建筑面积38㎡，三个户口。动迁托底保障和经适房哪个合算？

显示全部楼层 · 2012-2-9 04:42:32

1.我家的情况可以享受托底保障吗？可以享受多少？2.户口本上是两个户口，我妻子是外地人，还没报进上海户口，可以算一个户口吗？3.按照我家的情况，申请经适房后，动迁的时候会损失多少？4.使用面积24.7，建筑面积38，不知道我算的对不对。

千问 · 2012-2-9 04:42:32

1.这个要根据你地段，你动迁时候的情况确定。2.不可以。你们的人均建筑面积是19平方米。妻子户口要投靠满二年。3.不再享受托底保障。4。这个不是你算的，如果是成套的，交易中心都有记录的。不成套的，根据房屋性质会有不同的系数的，多层（一般六楼以下）不成套的房子是（居住面积*1.94）一般来讲，动迁比较合算。得到房子一个是付钱的，一个是送的。

千问 · 2012-2-9 04:42:32

那还要问呀！！首选动迁呀，申请经适房后就不能享受动迁了，2选1.动迁可以拿钱拿房，经适房要自己掏钱买房，地段又差不多！！！赞同