周二租户跟我签了合同（通过中介），周三就提出毁约，可我已经交了中介费。该怎么诉诸法律处理？

显示全部楼层 · 2012-2-9 10:43:16

合同是租户和我双方的合同（中介应该是出于规避风险刻意这样设置的），所以是不是从法律上对中介没有约束力？如果诉诸法律，是不是只能起诉租户违约？

千问 · 2012-2-9 10:43:16

合同原则上只对合同上提及的各方有约束力，凡是承认合同对其有约束力的各方需要签字认可。中介没有列入合同，你恐怕不能凭此合同对中介提出赔偿要求。合同的生效日期合同中应该写明，否则以合同的签订日期为准。你的合同不知道是哪种情况，如果合同生效了对方提出违约你可以向对方提出赔偿。

千问 · 2012-2-9 10:43:16

一般情况下中介的作用仅仅是为您提供寻租信息，一旦合同签订中介的义务已经履行完毕。现在你没有收到定金，只能依据合同的违约条款向对方主张违约责任。赞同