请问，想在县郊区圈地建厂，是否需要办理土地证？如何办理？什么程序？

显示全部楼层 · 2012-2-14 11:46:28

圈地5000平方米大约一共需要多少钱多长时间能够办完？请尽量把我问的每个问题说的详细一些，谢谢了！！

千问 · 2012-2-14 11:46:28

县郊区办厂，首先要确认是否为国有建设用地。如果是国有建设土地，需要到规划部门办理相关手续，费用因地而异，需要到当地规划部门咨询，然后到国土部门办理土地出让，因为你要办厂，所以你需要办理出让的土地用途为工业，工业在出让的地类里出让金是最低的，因各地基准地价不同，所以这里也不能给你明确的金额答复。在办理土地出让的过程中，你还要进行勘测定界，这中间需要交给参与勘测的测绘公司测绘费。在办理完出让后，国土局的用地部门会给你核发建设用地批准书，基本你可以开工了。这中间如果顺利大约两个月左右的时间。如果你的人很硬就又另当别论了。追问谢谢您的答复，我是想个人建厂，能麻烦您再详细说下个人建厂的情况吗？

千问 · 2012-2-14 11:46:28

不知道你要建什么工厂啊？你要办厂用地，首先到工商管理部门进行验资、注册，取得组织机构代码证、营业执照，才能进行下一步的用地手续，不然核发土地证时，土地使用权人写谁，正常应该写工厂的名字。工业用地的最高年限为五十年，你可以在办理出让时，办理最高年限，这样对你有利。