我是房东，昨天刚和租客签的合同，今天对方找理由说不想租了，怎么处理比较好

显示全部楼层 · 2012-2-16 12:12:39

担心对方是别有用心，万一换一家，这个人又找来，说房子是他租的，怎么办？我想应该写一个合同作废的东西，具体怎么写？还有担心的是他在这短短一天内偷配钥匙，日后盗窃？

千问 · 2012-2-16 12:12:39

既然他不租了，收回合同，他就没有证据说是他租的了，作废合同就可不写，偷配钥匙，你不会换锁？追问怕他背着我复印啊

千问 · 2012-2-16 12:12:39

复印的合同没有原印章或手印是无效的。(原印章是红色，复印件是黑色的！)

千问 · 2012-2-16 12:12:39

你可以写一份违约协议，写明几月几日因何原因而退租。按照合约约定应该如何处理。处理后的结果如何！双方签字做实。追问谢谢您回答我的问题，我和租客签的违约内容是，房租一月400，押金1000，这才一天就不想租了，让他损失1400，他肯定不同意，这样的情况下，违约协议应该怎么写啊

千问 · 2012-2-16 12:12:39

你们双方写一份解除房屋租赁协议的约定，同意解除房屋租赁协议。违约金的话，一般不能超过月租金的20%。