买二手房是否可以贷款？

显示全部楼层 · 2008-10-17 19:12:53

买二手房能否银行贷款和公积金贷款？手续是什么样的？都能贷多少？所在地区是黑龙江齐齐哈尔。我是事业单位正式职工。都需要什么证件？怎么办理？如果我看中的房子现在还没有房产证可以贷款吗？如何办理？多谢帮忙，请过来人多多指点！我很想有一个属于自己的房子，但是囊中羞涩！

千问 · 2008-10-17 19:12:53

您好！二手房是可以贷款的也可以用公积金贷款的。二手房的首付是30%。一般需提交的资料：● 借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。；● 借款人还款能力证明：[注]● 借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件；● 购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。● 已经支付全部或部分首期购房款的证明；● 交易住房的《房产价值评估报告》。● 已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件● 借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件；● 贷款人要求提供的其它证明文件或资料。各商业银行有不同规定，建议到拟贷款银行咨询。你所提到的还没有办理产权证，是不能办理贷款的。...

千问 · 2008-10-17 19:12:53

视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1、必须要有房产证；2、二手房龄10年以内的一般贷70%；3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。...

千问 · 2008-10-17 19:12:53

二手房贷款所需条件资料：1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证（并随带身份证复印件）每人各1份。2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄（并随带户口薄复印件）各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明。3、原产权证1份；现房权证中应注明是商品房或安居房。4、经由交易中心提供的武...

千问 · 2008-10-17 19:12:53

买二手房是可以贷款的，但贷款是需要一定的条件，不同银行有不同的要求，下面简要概括成以下十点：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含) -65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的信用记录和还款意愿;4、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;5、具...

千问 · 2008-10-17 19:12:53

法律上说，没有房产证的房产是不能买卖的，买了也不受法律保护。更不会给你贷款了。朋友，奉劝你一句，买1首的首期付2成或零首付都可以 2首没房产证的比较危险自己注意一般需提交的资料： ● 借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。； ● 借款人还款能力证明：[注] ● 借款人和/或配偶授权查询...