门面出租时的合同应由哪方出具

显示全部楼层 · 2008-10-21 12:05:54

我的房子在一层，已经有人愿意租为门面房。
请问，我们之间没有中介，租赁合同应该由谁出具呢？是我作为房东出具吧？应该不是由对方租赁者出具的，对吗？
谢谢！
没有中介机构必须要有担保人？
那这个担保人应该由谁作呢？

千问 · 2008-10-21 12:05:54

谁出具都无所谓,合同是双方的,起码是一式两份,你是甲方,他是乙方.合同最少应写清楚以下几点:一是房子的所处位置,所有人.二是房子的大小(面积)、间数等。三是房租和付款方式。四是合同期限。五是出租期间双方对房子的责任约定。如在装修方面有何要求和限制，水电使用等。六是违约责任，可约定违约金数目（一定要有）。...

千问 · 2008-10-21 12:05:54

实践中一般是房东出具，对方出具也可。但合同条款要双方协商，协商一致后即可签署。
签署后好像还要到哪个部门备案。...

千问 · 2008-10-21 12:05:54

出租合同应该由房东出具。一式三份，没有中介机构必须要有担保人。...

千问 · 2008-10-21 12:05:54

我们这是一起到到租赁所开合同的。...