关于买房后土地证的问题!!!

显示全部楼层 · 2008-10-21 10:23:27

五年前买了一套房子,有中间人,当时把钱一次交清后.对方说土地证没办.只给了一张土地表(就是用土地表可以办证.上面所有的手续都有.)所以当时签了合同.钱款一次交清.对方将房子的手续一切给清.到现在.我们要去办证的时候。原来的那个卖房的人却把土地证办了。(应该用的原来的土地表复印件)而且还是用他的名字。我们要土地证.他说要1万块钱.我们要发票。他也没有。(其实用土地表办证根本不用花钱了).这不就是勒索吗。我们想办个自己的土地证.用自己的户名。请问这个程序该怎么走。或者有什么解决办法?
请看仔细再回答。答的好还会追加分.详细一些!

千问 · 2008-10-21 10:23:27

你好，我就在法院工作，像你这种情况没办法，属于民事纠纷，拿着当初你们之间的买卖协议以及相关的证件去起诉他，你100%能胜诉！...

千问 · 2008-10-21 10:23:27

对，告他，胜诉之后再让国土局撤了原来的证，重给你办一个。现在你不能给他钱，你给了他钱，土地证上的名字不是你的，还得过户，过户现在要收土地出让金（地价的20%）和契税，算下来没一万也得大几千，太不划算了。...

千问 · 2008-10-21 10:23:27

土地证没办?没有购房付款税务发票，没有到户土地证,一般是不能办理房产证的.如果有房产证了，那他手里的就应该是你的，你可以告他盗窃！...