租房合同的纠份！律师请进！！！急。。。

显示全部楼层 · 2008-11-1 13:17:03

我租了一个店铺做生意，付了四个月房租，下面的房租得得前两个月交，我做了两个月，现在又到交租时间了，生意亏得不得了，我想解约，但是房东人很坏，当初约定提前两个月交租，如果不交的话，她有权收回店铺，租给其他人，可是没说剩下的两个月房租退不退，另外押金2000元肯定是不退的，还有一条，还要让我赔她六个月的房租（我总其才签了7个月带5天）。她这种是不是太合法的呀，押金不退我能接受，可是店铺2个月租金不退，是不是不合理呀？请问如果真打官私我能赢吗？？急呀，谢谢
合同上约定了，如果我违约，押金也是用于支付赔偿违约的，前提是，违约金不够的情况下，但是违约金多少，她没说明，也就是说她想要多少，我得给她多少，怎么办

千问 · 2008-11-1 13:17:03

还要让我赔她六个月的房租这点不可能如果你现在不做还有两月的租金是不会退但押金合同上没有著名加上你没有损害房屋结构房东是必须退的如果打官司只点你可以赢也不会在给6月的租金但无论如何你还有两个月的租金是退不到的...

千问 · 2008-11-1 13:17:03

解除房屋租赁合同的违约责任这要看合同的约定。但您的房租房东应该说是需要返还的，而要求赔偿六个月的房租，这种要求不但违法，也是不合理的。至于诉讼的走向，我需要看到租房合同。违约金“也就是说她想要多少，我得给她多少”这是不可能的。...