你好，请问你个问题，个人公积金房贷，提前还款之后，是否可以改变期限，比如20年变为15年？

显示全部楼层 · 2011-6-17 20:06:06

还是说约定了的还款方法是不能变更的？而提前还款后，重新计算时是“减少月供”还是“缩短年限”借款人可以选择。可以吗？谢谢！

千问 · 2011-6-17 20:06:06

1\约定期限是不可以修改的，合同不可以修改。2、你提前部分还款后，自然本金就会少，利息也会少，就是向你说的每月减少月供，月还款额会因贷款本金的减少而减少。借款人不可以选择。...

千问 · 2011-6-17 20:06:06

回答如下：
1、还款方法是指：等额本息法、等额本金法、等额递增法、等额递减法、等比递增法、等比递减法（一般采取的是前两种）。贷款合同中约定的还款方法不能改变。
2、提前部分（5万、10万的）还款后，在还款方法不改变的前提下，可选择“还款期限不变、减少月还款额”，或者“月还款额不变，缩短还款期限”来重新计算月还款额或还款期限。
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千问 · 2011-6-17 20:06:06

请认真阅读以下链接http://wenku.baidu.com/view/b9c0a64e852458fb770b5611.htmlhttp://wenku.baidu.com/view/c21d7d09f78a6529647d53ed.html...

千问 · 2011-6-17 20:06:06

公积金贷款好像不能随便更改的，我们这里好像提出申请可以更改期限。你最好到你们当地的公积金中心问问，本来你如果可以更改的也要去的。如果实在没时间那大114问问电话号码打电话去问问。...

千问 · 2011-6-17 20:06:06

本来就是互相学习，别人答的更好，我也学习到了，有收获，呵呵...